Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Cécilia Labarde (06 78 81 14 48) vous propose : Pavillon sur sous-sol – Peyrat-de-BellacMaison traditionnelle construite en 1982, d’environ 88 m² environ habitables, implantée sur un terrain de 728 m² environ.Sous-sol complet comprenant garage, cuisine d’été, une chambre et un WC, offrant de vraies possibilités d’aménagement.À l’étage : séjour/salon, cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant.Menuiseries en double vitrage bois.Chauffage électrique complété par un insert bois.Maison entretenue, structure saine, travaux de rafraîchissement à prévoir.Secteur résidentiel calme, avec un accès rapide aux commodités de Bellac, commerces, écoles et gare.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.Detached house with garden – Peyrat-de-Bellac, FranceTraditional French house built in 1982, offering around 88 sqm of living space, set on a 728 sqm plot.The layout is practical and easy to live in. The full basement includes a garage, a summer kitchen, one bedroom and a WC, offering genuine potential for extra living space, a hobby room or guest accommodation.Upstairs, you will find a bright living/dining room, a separate kitchen, two bedrooms, a shower room with walk-in shower and a separate WC.Wooden double-glazed windows.Electric heating with an additional wood-burning insert.The house is well maintained and offers a solid base for personal updating and decoration.Situated in a quiet residential area, close to the small town of Bellac, with shops, cafés, schools and a train station providing easy access to Limoges and the region. The area is appreciated for its green surroundings and relaxed pace of life.???? Contact me to arrange a viewing of this property.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Labarde EI (ID 67999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr