Vente Maison/villa 9 pièces

Description

iad France - Siham Belhadi vous propose: ✨ Maison de maître d’exception à Noisy-le-Grand – volumes, charme et potentiel ✨À seulement 10 minutes à pied de la gare RER A Noisy-Champs, découvrez cette élégante maison de maître implantée sur une parcelle arborée de 600 m², offrant 220 m² habitables aux volumes généreux et à la distribution idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation/investissement.Dès l’entrée, le charme opère.Le double séjour s’ouvre sur une superbe véranda de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière.La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, conjugue fonctionnalité et convivialité.️ Côté nuit•1er étage :•3 chambres, dont 2 véritables suites avec salle d’eau privative•Accès direct à une grande terrasse, idéale pour les beaux jours•2e étage :•Une 4ème chambre •Un espace conçu comme un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau — parfait pour un adolescent, une activité libérale, un locatif ou recevoir famille et amis en toute autonomie Sous-sol totalUn véritable atout avec :•buanderie•chaufferie•cave•cuisine d’été•salle de bains à aménager selon vos enviesUn espace aux multiples possibilités : loisirs, bien-être, stockage ou aménagement complémentaire. Les +•Maison de caractère•Emplacement recherché à proximité immédiate des transports•Volumes rares•Fort potentiel d’aménagement•Calme et intimitéUne maison de maître pleine de cachet, où chaque niveau raconte une histoire et laisse place à vos projets. Un bien rare à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839110160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.