Vente Maison de campagne 4 pièces

Description

iad France - Valerie Gaut vous propose: Charmante maison ancienne en pierre d'Ardoise et Brasier à AllassacDécouvrez cette maison entièrement rénovée, alliant charme et modernité, offrant une surface habitable de 85 m².Pièce à vivre spacieuse: 38 m², idéale pour vos moments en famille.Deux chambres : dont une avec très grand placard (10 ET 17 M2)Bureau: 6 M2Salle d'eau et WC indépendantCombles aménageablesAtouts supplémentaires :Grange de 140 m² : espace de stockage ou projets divers.Cave de 90 m² : Accessible de plain pied (pourquoi pas envisager une cuisine d'été)Confort moderne : chauffage au poêle à granulés et PAC air-eau.Fosse septique non conforme.Isolation en laine de bois de 27 cm au niveau des combles.Ballon thermodynamique de 200 L pour un confort optimal.Terrain clôturé pour plus de sécurité.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au charme authentique, alliant confort et fonctionnalité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.