Vente Maison de ville 5 pièces

Description

iad France - Matthias Bellon vous propose: Charmante maison de ville à Miramont-de-Guyenne – 4 chambres, jardin et garageDécouvrez cette agréable maison de ville en très bon état, idéalement située à Miramont-de-Guyenne, offrant de beaux volumes et un confort optimal.Au rez-de-chaussée :Une pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverteUn bureau pouvant également servir de salle de jeuxAccès direct à la terrasse et au jardin ainsi qu'au garage et à la cave.À l’étage :4 chambres, dont une avec mezzanineUne salle d’eau fonctionnelleChauffage assuré par une pompe à chaleur air/air et des radiants électriques ainsi qu'une cheminée.Une petite terrasse couverte à l’arrièreUn terrain enherbé de 200 m², idéal pour profiter des beaux joursUne cave pratique pour le stockageUn garageDouble vitrage dans toute la maisonClasse énergétique : CMaison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoirCette maison combine confort, charme et praticité : une belle opportunité à ne pas manquer !Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n’hésitez pas à me contacter, j’aurai plaisir à partager cette vente avec vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.