Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Maïté Choiselle vous propose: À vendre – Appartement T2 avec balcon – Sect. Luton.Venez découvrir cet agréable appartement situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue.Il se compose de :•une entrée,•un séjour lumineux avec accès à un petit balcon,•une chambre,•une cuisine,•une salle de bains avec WC.Une cave complète le bien.L’appartement offre une configuration fonctionnelle et une belle luminosité, appréciable au dernier étage.Situation•Commerces, écoles et transports à proximité•Accès rapide au centre-ville de Reims en voiture ou en transports•Quartier pratique pour la vie quotidienneInformations complémentaires•Chauffage individuel au gaz•Charges de copropriété : environ 65 € / mois•Taxe foncière : 682 € / an•Immeuble sans ascenseurBien adapté pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un bon compromis entre surface, charges et localisation.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.93€ par mois (soit 779.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïté Choiselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 525310132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.