Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Armelle Lecuyer vous propose: Véritable écrin de verdure à l'abri des regards, cette propriété de 290m2 habitables (457m2 au sol) aux prestations haut de gamme et à la décoration soignée est un havre de paix niché dans un charmant village du Vexin. Cette grande maison familiale, chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle dispose :Au rez-de-chaussée : l'entrée mène à une pièce de vie de près de 100m2 composée d'une cuisine ouverte de 15m2 aménagée/équipée avec ilot central et hotte de plafond, d'un triple séjour lumineux de 82m2 avec poêle à bois et triple exposition sud/est/ouest.Le rez-de-chaussée offre également un salon cathédrale de 43m2 avec poêle à granules, bibliothèque sur mesure et coin bureau.Le triple séjour et le salon cathédrale ouvrent sur la terrasse avec pergola électrique, le jardin verdoyant et la piscine 7mx4m environ chauffée par pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec wc.Au 1er étage : 4 chambres : - une chambre de 10,5m2- une chambre de 24m2 climatisée avec dressing, balcon et salle de bain de 7m2- une chambre de 37m2 climatisée avec dressing- une chambre de 26m2 climatisée.Au Sous-solSous-sol total de 157m2 avec entre autre un garage de 67m2 disposant d'une borne électrique, avec une cave à vin de 9m2 aménagée sur-mesure et climatisée, un grand espace buanderie de 30m2, un cellier de 19m2.Terrain clos, verdoyant et paysagé de 2500m2 avec arbres fruitiers à l'orée de la forêt Piscine 7mx4m environ chauffée par pompe à chaleurCave à vin aménagée sur mesure et climatiséeBorne électriquePossibilité de 5-6 stationnementsSerre pour potagerabris de jardinChauffage par pompe à chaleur, bois et granulesEau chaude avec ballon thermodynamiqueAéroport Charles de Gaulle : 45minParis : 1hHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Lecuyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 819975756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.