Vente Maison de campagne 3 pièces

Description

iad France - Claire Gouedard vous propose: Située à la campagne, dans un cadre paisible mais non isolé, cette maison en pierre présente un fort potentiel de rénovation. Rare sur le marché, elle séduit par son authenticité et son charme naturel, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien peut être adapté à vos projets, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement.Le bien se trouve à 8 minutes de Ploeuc L'Hermitage, 27 minutes de Loudéac et 26 minutes de Saint-Brieuc.La propriété se compose de plusieurs volumes indépendants, avec une toiture en ardoises, ainsi qu’une dépendance en pierre indépendante. La maison dispose de deux entrées.CompositionPremière partie : environ 31 m², sur terre battue avec accès au grenier sur plancher boisDeuxième partie : environ 44 m², sur dalleTroisième partie la dépendance: environ 19 m², sur terre battueCaractéristiques techniquesHuisseries bois simple vitragePorte d’entrée en boisAucun système de chauffage actuellementAssainissement à créerÉlectricité à prévoirEn l’absence de système de chauffage, le bien est non classé au diagnostic de performance énergétique (DPE).Terrain closSuperficie du terrain : 342 m²Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.