Vente Maison/villa 8 pièces

Description

iad France - Julie Bouyerden vous propose: Demeure de caractère au cOEur d’ÉvreuxSituée en plein centre d’Évreux, à seulement 5 minutes de la gare SNCF (Paris Saint-Lazare en 1h) et à proximité des commerces, cette maison du début du XXᵉ siècle séduit par son charme préservé et ses beaux volumes.Édifiée sur un terrain arboré et clos de 1 900 m², elle offre une atmosphère paisible, une triple exposition Est–Sud–Ouest et de belles prestations d’époque : parquets, cheminées en marbre, moulures.Au rez-de-chaussée:Une entrée spacieuse qui dévoile les volumes de la maison.Un double séjour lumineux de plus de 70 m² ouvrant sur la terrasse.Une cuisine aménagée, à l’esprit minéral et contemporain, complétée par une arrière-cuisine.Un espace actuellement utilisé comme cabinet paramédical avec salle d attente attenante peut être utilisé au gré de vos besoins et envies.Au 1er étage:Un palier desservant 3 chambres.Un dressing.Une salle de bains avec douche et baignoire.Une 4e chambreAu 2ᵉ étage:Une 5e chambreUne salle d'eauSous-sol complet : buanderie, cave à vin, espaces de rangementGarage ferméJardin clos et sans vis à vis.Chauffage au gaz de ville.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bouyerden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900828278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.