Vente Maison de campagne 11 pièces

Description

iad France - Lydie Marien vous propose: Exceptionnelle propriété périgourdine en pierre – Maison + gîte + piscine + beaux volumesAu cOEur d’un magnifique parc paysager de 4 600 m², découvrez cette superbe propriété périgourdine entièrement en pierre, où le charme authentique se marie parfaitement avec le confort moderne.Un lieu rare, soigné, plein d’âme, où chaque détail a été pensé avec amour. La maison principale – Charme et authenticité4 chambres, dont une de plain-pied (avec possibilité d’y créer une salle d’eau ou même un second gîte).Un escalier en chêne et châtaignier, pièce maîtresse du charme intérieur. une cuisine, un salon avec un insert, une salle a mangerUne salle d’eau, un WC indépendant. Le Gîte en PierreIndépendant deux chambres salon, cuisine, salle d'eau, et wc sépareIdéal pour accueillir ou pour une activité touristique Les ExtérieursParc arboré et ombragé – 4 600 m²Piscine semi-enterrée au chloreSpa au bromeEau d’irrigationAlarme périmétriqueDeux garages (2 voitures) + atelier8 panneaux photovoltaïques Les AtoutsAuthenticité & pierre périgourdinenous sommes a 10 min du centre de SarlatPotentiel d’extension / second gîteHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 441000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Marien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 947869814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.