Vente Maison/villa 8 pièces

Description

iad France - Mathilde Hoffer vous propose: Venez découvrir cette maison semi-individuelle de 230m² construite dans les années 1920.Ancien café, cette maison atypique a été entièrement rénovée afin d'offrir des espaces de vie spacieux et agréables.Elle se compose d'une entrée sur le salon de 38m² ouvert sur la salle à manger de 40m², une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), un bureau, un dressing spacieux pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau (douche + vasque), des wc séparés et une buanderie/chaufferie.À l'étage, nous trouvons un couloir qui dessert 4 chambres, des wc et un grenier aménageable.Plusieurs possibilités d'agrandissements grâce aux combles aménageables.Un garage attenant de 60m² avec possibilité mezzanine et une dépendance de 20m² viennent compléter ce bien.Côté extérieur, nous trouvons un petit jardin clôturé.(Possibilité d'acheter un terrain à bâtir d'environ 2700m² attenant).Côté technique: - Chauffage central fioul à condensation (2017) + poêle à bois (2019).- Assainissement Fosse septique.- Menuiseries PVC double vitrage (2018) avec volets roulants manuels. - Rénovations récentes: Toiture / Electricité / Isolation / Chaudière / Poêle à bois / Menuiseries...- Fibre raccordée.Vous souhaitez plus d'informations et prévoir une visite ?Je vous invite à me contacter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Hoffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 911024453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.