Vente Pavillon 4 pièces

Description

iad France - Alexandra Picot vous propose: Maison Cholet – Maison rénovée 3 chambres avec sous-sol total – Quartier La CholetièreMaison à vendre à Cholet (49300), située quartier La Choletière, secteur calme et recherché, proche des écoles, commerces, transports et centre-ville. Cette maison rénovée sur sous-sol total offre une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, avec double exposition sud-ouest / nord-ouest, idéale pour une vie de famille confortable.La partie nuit se compose de :-3 chambres décorées avec goût, revêtement jonc de mer-Salle d’eau moderne avec douche, baignoire design et double vasque-WC indépendant avec lave-mainsLe sous-sol total comprend un garage avec portail motorisé, une cave, un grand espace exploitable, ainsi qu’un espace chambre et lingerie à réaménager, offrant un fort potentiel pour créer une suite parentale.À l’extérieur, terrain d’environ 550 m², sans vis-à-vis, avec préau et espaces engazonnés. Quelques aménagements permettront de créer un extérieur agréable et intime.Maison à Cholet rénovée avec prestations récentes :-Chauffage par aérothermie-Ballon d’eau chaude thermodynamique (2021)-Installation électrique récente (2023)-Double vitrage sur l’ensemble de la maison-Isolation des murs par l’intérieur (2022)-Isolation des combles (2019)-Assainissement conformeTaxe foncière : 2 078 €Bien rare sur le secteur par sa qualité de rénovation / décoration – à visiter rapidement, je suis plus facilement joignable par téléphoneHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 821454873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.