Vente Duplex 2 pièces

Description

iad France - Séverine Pottier vous propose: Appartement Duplex – 39 m² – Balcon – Parking – Villemoisson-sur-OrgeSitué dans un secteur calme et recherché de Villemoisson-sur-Orge, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement en duplex de 39 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée, ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente.Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.À l’étage, une grande chambre de 13 m² offre un espace nuit confortable et bien séparé.Annexes :- Une place de parking extérieure- Une cave, apportant un espace de rangement supplémentaireSituation & transports :- Bus 4501 et 4510 à proximité- Accès rapide aux gares RER C d’Épinay-sur-Orge et Sainte-Geneviève-des-Bois- Tram T12Commerces, restaurants et services accessibles à piedUn bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.