Vente Maison de campagne 6 pièces

Description

iad France - Xavier Lapeyrère vous propose: En campagne de Nostang, cet ancien corps de ferme en pierre offre une opportunité rare pour concrétiser un projet ambitieux, à proximité immédiate des grands axes de circulation (10 minutes environ de Lorient) et de la gare de Brandérion (2 min en voiture -1.7 km)Implanté sur une parcelle d’environ 4 000 m², cet ensemble immobilier à rénover intégralement propose des volumes exceptionnels et une liberté totale d’aménagement, que ce soit pour un projet de vie, une activité professionnelle ou un investissement.La maison principale, à repenser dans son ensemble, comprend actuellement :Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d’eau et des WCÀ l’étage : une chambre et deux greniers aménageables, permettant d’envisager une extension significative de la surface habitableLes dépendances constituent un atout majeur du bien :- Une grange offrant de multiples usages (garage, atelier, stockage)- Une vaste étable / ancienne écurie d’environ 200 m², idéale pour un projet d’habitation, artisanal ou touristique- Deux appentis supplémentaires, venant compléter l’ensemble et renforcer le potentiel de stockage.Ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête d’un ensemble immobilier de caractère, avec des volumes rares et une situation stratégique, alliant espace et accessibilité. Un lieu à transformer selon vos envies, aux portes de l’agglomération lorientaise.Contactez moi pour découvrir le potentiel de ce bien et imaginer votre projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Lapeyrère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509457370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.