Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Virginie Delforge vous propose: Maison 3 pièces avec jardin – Gare de Lesquin à 8 min à pied / Lille Flandres à 1 stationExcellente opportunité – Emplacement recherché !Située à seulement 8 minutes à pied de la gare de Lesquin, cette charmante maison des années 1930 développe 75 m² habitables sur une parcelle de 100 m² et offre un accès direct et rapide à Gare de Lille-Flandres en une station. En très bon état, elle ne nécessite aucun travaux.L’espace de vie, lumineux et bien agencé, regroupe salon, séjour et cuisine pour une surface totale d’environ 37 m², offrant un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne.La maison se compose de :Rez-de-chaussée :Entrée: 3 m²WC: 1,20 m²Salon : 17 m²Séjour : 14 m²Cuisine : 6m²1er étage :Chambre : 10 m²Salle de bain : 9 m²2ᵉ étage :Grande chambre mansardée : 11,69 m²À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 44 m², exposé Sud-Ouest, idéal pour les beaux jours.✨ Les atouts du bien :- Emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare de Lesquin - Maison saine et entretenue – aucun travaux à prévoir- Fenêtres PVC double vitrage sur l’ensemble du bien- Chauffage gaz individuel avec très faible consommation- Jardin agréable, bien exposé- Volumes optimisés et ambiance chaleureuse