Location Maison de village 3 pièces

Description

iad France - Benoit Joyeux vous propose: Maison à louer Corenc – 68 m² – Vue montagne – Calme et nature proche GrenobleMaison à louer à Corenc (38700), dans un environnement naturel exceptionnel, offrant un cadre de vie rare entre nature, calme et proximité immédiate de Grenoble.Accès rapide : Grenoble – La Tronche – Meylan – CHU – Inovallée – Campus universitaireSituée dans un secteur recherché de Corenc, cette maison de ville de 68 m² séduit par son calme absolu, sa vue sur les montagnes et sa qualité de vie à seulement quelques minutes de l’agglomération grenobloise.Description du bien : La maison se compose :- d’une pièce de vie lumineuse avec balcon et vue montagne- d’une cuisine,- de deux chambres,- d’une salle de bain avec baignoire et fenêtre,- d’un grand garage de 23,50 m²,- d’une place de stationnement extérieure- d’une terrasse extérieure pour profiter du cadre naturel.Cadre de vie : Vous profiterez d’un environnement particulièrement recherché pour :- son calme- sa proximité immédiate avec la nature- ses balades et panoramas montagne- sa connexion rapide à Grenoble et aux bassins d’emploi.À qui s’adresse ce bien ?Ce bien conviendra parfaitement :- à un couple- à des actifs travaillant sur Grenoble / Meylan / Inovallée- à des personnes recherchant un cadre de vie paisible à proximité de la ville.Informations financières :- Surface habitable : 68 m².- + garage de 23,50 m².- Loyer mensuel : 1 100 €.- Dépôt de garantie : 1 100 €.- Honoraires locataire : 600 € TTC.- État des lieux : 206,04 € TTC.- TEOM : facturée annuellement sur justificatif.- Location nue – bail 3 ans.- Disponibilité : immédiate.Prestations :- Chauffage électrique.- Chauffe-eau 100 L.- Double vitrage.- VMC neuve (2025).- Fibre optique.- Store électrique cuisine.Coût électricité estimatif : environ 150 €/mois pour 3 personnes.Pourquoi ce bien est intéressant ?- Les maisons à louer sur Corenc sont rares- Cadre de vie privilégié entre ville et nature- Idéal pour un équilibre vie pro / vie perso.Imaginez vos week-ends avec vue sur les montagnes, dans un environnement calme, tout en étant à quelques minutes seulement de Grenoble.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi !Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Joyeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 989566534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1100.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 550 euros (soit 8€/m²).