Vente Maison de village 6 pièces

Description

iad France - Catherine Ernst vous propose: Maison de village de caractère – 160 m² avec jardin à AgelAu cOEur du charmant village d’Agel, découvrez cette maison de village datant d’environ 1800, offrant 160 m² habitables, 5 chambres, 2 salles d’eau, 3 WC et un jardin de 90 m². Une maison idéale pour les amoureux de l’authenticité et des beaux volumes.La maison se développe sur 3 niveaux et dispose également d’un grenier pour le rangement.Des travaux sont à prévoir, notamment des rafraîchissements intérieurs offrant un beau potentiel de personnalisation.Double vitrage bois partoutToiture en bon état Chauffage par radiateurs et poêle à boisAssainissement collectifFibre optiqueParking à proximité immédiatePour faciliter la projection, des exemples d’ameublement ont été ajoutés après certaines photos des pièces.Ces visuels sont non contractuels et illustrent uniquement le potentiel d’aménagement.Un cadre de vie recherché : Agel est un village vivant et convivial, apprécié pour son cadre naturel Épicerie ambulante une fois par semaineMarché de producteurs bio tous les 15 jours (jeudi)Aigues-Vives à 2 km (supermarchés et services)AccèsAéroport de Béziers : ~45 minCarcassonne : ~1h15Montpellier : ~1h30Une belle maison de caractère, idéale en résidence principale ou secondaire, parfaite pour une clientèle française ou étrangère en quête d’un art de vivre authentique dans le SudHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.