Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Aurore Galat vous propose: //// PLUS DISPONIBLE //// SOUS OFFRE ///////// Saint-Avold – Appartement rénové avec jardin, terrasse et vue dégagée ////Situé à Saint-Avold, dans une petite copropriété de seulement deux appartements, découvrez ce superbe logement de 86,97 m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie calme et privilégié, au fond d’une impasse.*** Au premier étage, cet appartement lumineux se compose de :- Trois chambres confortables- Un salon – salle à manger spacieux, ouvrant sur un balcon ainsi qu’une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours- Une cuisine séparée et entièrement équipée- Une salle de bains fonctionnelle (à remettre au gout du jour)*** À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand jardin privatif de 4 ares 69, rare sur le secteur, avec une magnifique vue dégagée sur Saint-Avold.*** L’immeuble, construit en 1960, a fait l’objet d’une rénovation complète, vous garantissant confort et sérénité :- Isolation extérieure : 2022- Fenêtres et volets : 2021- Chaudière : 2021*** Le bien est complété par :- Un garage- Une cave*** Faibles charges de copropriété : uniquement l’assurance de l’immeuble.*** Calme absolu, environnement résidentiel recherché, tout en restant proche des commodités.//// Un bien rare à découvrir sans tarder ! ////La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.32€ par mois (soit 231.81 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Galat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 801289596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.