Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Marie Granet vous propose: Cognac la Forêt limite Saint Priest sous Aixe ( à 10 min de Verneuil sur Vienne, 20 min de Limoges. ) /// Environnement calme / Maison rénovée 3 chambres / Jardin et dépendances.Maison 1900 composée composée d'une pièce de vie de 41 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et salon / séjour. A l'étage nous trouvons 2 vastes chambres avec rangements et salle d'eau pour l'une.Le second étage est composé d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, d'un bureau et d'un espace libre.Cave.Chauffage par radiateurs à inertie et insert bois. Consommations: 500€ de bois / an et une moyenne de 1600€ électricité / an.Travaux effectués: 2015 phytoépuration, double vitrage, aménagement cuisine, 2019 renforcement et isolation du plancher, 2020 nettoyage et traitement de la façade, 2020 pose des radiateurs à inertie, 2022 changement des gouttières, décoration, 2024 changement vitre et pierres réfractaires de l'insert bois....La maison dispose d'une terrasse et d'un jardin avec dépendances et WC. Absence de vis à vis.Taxe foncière: 510€.Vidéo envoyée à la demande suite à un premier contact téléphonique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.