Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Yeliz Sungur vous propose: Maison en pierre avec cour de 30 m² – Idéale premier achat ou investissementDécouvrez cette charmante maison en pierre élevée sur deux niveaux, offrant un beau potentiel. Elle conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.Dès l'entrée, un long couloir dessert un salon lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante et une cave au sous sol. À l'arrière de la maison, une buanderie permet d'accéder directement à une agréable cour extérieure d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours.À l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant.Les atoutsMaison en pierre pleine de charmeCour privative d'environ 30 m² + cave au sous solFenêtres en double vitrageVolets battantsChauffage électriqueIdéale pour un premier achat ou un investissementTaxe foncière : 683 €Performance énergétique : DPE GDes travaux de rénovation énergétique sont à prévoir afin d'améliorer les performances du logement, offrant ainsi l'opportunité de valoriser pleinement ce bien selon vos projets.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeliz Sungur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 942432717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.