Vente Pavillon 4 pièces

Description

iad France - Loïc Piroëlle vous propose: !!!SOUS OFFRE!!!MAISON À FORT POTENTIEL – SERGINES – PROCHE COMMODITÉS & ÉCOLEOpportunité rare sur le secteur – À visiter sans tarder !Vous recherchez une maison saine, habitable immédiatement, avec du potentiel d’agrandissement, dans un secteur calme et pratique ? Cette maison est faite pour vous ! Située à Sergines, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison construite en 1973 de 78m2 au sol, offre une base solide et de nombreuses possibilités pour créer votre futur cocon.⸻ DESCRIPTION DU BIEN Rez-de-chaussée :• Garage• Cuisine séparée• Salon / séjour lumineux• Salle d’eau• WC séparés À l’étage :• Palier desservant deux chambres Gros atout : Grenier aménageable au-dessus du garage, offrant une possibilité d’agrandissement (chambre, bureau, suite parentale… à vous de choisir !)⸻ CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Maison très propre et parfaitement habitable de suite Vide sanitaire sous toute la maison Chauffage central gaz (cuve) Chaudière récente – 2023 Fenêtres double vitrage bois & PVC Volets roulants électriques Tout-à-l’égout Fibre optique disponible⸻ POURQUOI CETTE MAISON EST UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ ? Idéale première acquisition Parfaite pour un projet de rénovation à votre goût Excellent rapport qualité / potentiel / emplacement Secteur recherché et calme Bien rare à ce niveau de prix sur Sergines Un investissement malin, que ce soit pour y vivre ou pour valorisation future.⸻ Une visite s’impose !Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché.Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.