Vente Maison de campagne 5 pièces

Description

iad France - Luc Chabbert vous propose: Maison de plain-pied 125 m² – Terrain 4 261 m² – Environnement calme – Gaillac (81600)À seulement 2,9 km du centre de Gaillac (6 minutes), dans un environnement très calme, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2000, implantée sur un terrain plat et arboré de 4 261 m², piscinable.La maison offre une surface habitable de 125 m² et se compose de :· Un séjour spacieux de 51 m² avec une cuisine ouverte de 19 m²· Un WC indépendant· Un dégagement de 6,5 m² desservant l’espace nuit· Trois chambres :o Chambre 1 : 15 m²o Chambre 2 : 14,30 m²o Chambre 3 : 12,90 m²· Une salle d’eau avec WC de 9,20 m²Les extérieurs et annexes :· Une véranda fermée de 27,50 m², accessible depuis la cuisine· Une terrasse extérieure· Un porche de 31 m² attenant à un garage avec buanderie de 44 m²· Terrain arboré, notamment d’oliviers· Puits relié à la maisonPartie technique :· Menuiseries double vitrage· Chauffage au sol au fioul (cuve de 1 000 litres)· Chauffe-eau électrique· VMC· Assainissement individuel par fosse septique· Terrain piscinableUn bien idéal pour les amateurs de calme et d’espace, tout en restant proche des commodités de Gaillac.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Chabbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 943771287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.