Vente Longère 10 pièces

Description

iad France - Nathalie Boulot vous propose: PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE RÉNOVÉE – PRESTATIONS DE QUALITÉCHALMOUX (71140) – BOURGOGNE SUDAu cOEur d’un environnement préservé, dans la commune de Chalmoux, cette demeure de caractère entièrement rénovée développe environ 270 m² habitables et s’inscrit sur un terrain clos de 2 000 m².La propriété conjugue avec élégance le charme de l’ancien – poutres apparentes, volumes généreux – et le confort moderne, grâce à une rénovation complète réalisée avec soin et raffinement.DESCRIPTIONLa maison offre une distribution fluide et harmonieuse :•Sept chambres( dont 2 au rez-de-chaussee), permettant un usage familial ou un projet d’accueil de standing•Cuisine entièrement aménagée et équipée•Vaste salon / salle à manger avec cheminée et insert fermé•Bureau•Salle de bain•Salle d’eau•Sous-sol entièrement aménagé, bénéficiant d’un accès direct à la piscine couvertePRESTATIONS•Double vitrage sur l’ensemble de la propriété•Volets neufs•Chauffage au fioul•Chauffe-eau thermodynamique•Piscine couverte•Puits avec pompe•Portail électrique•Porte de garage motoriséeAucun travaux à prévoir.Seul le liner de la piscine reste à remplacer (devis disponible).ENVIRONNEMENT & SITUATIONImplantée dans un secteur calme et verdoyant, la propriété bénéficie d’une situation privilégiée :•Digoin à environ 20 minutes (gare SNCF, commerces, services)•Paray-le-Monial à environ 30 minutes (gare SNCF, ville d’art et d’histoire)•Montceau-les-Mines à environ 45 minutes•Accès facilité aux grands axes reliant la Bourgogne Sud et la région Rhône-AlpesUNE PROPRIÉTÉ RARECette demeure séduira une clientèle exigeante à la recherche :•d’une résidence principale ou secondaire de prestige•d’une maison familiale de caractère•ou d’un projet de chambres d’hôtes ou de gîte haut de gammeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.