Vente Maison de ville 6 pièces

Description

iad France - Christophe JANSON vous propose: Maison de caractère en briques et pierres à proximité immédiate du centre-ville et des commoditésSituée dans un environnement recherché d’Avesnes-sur-Helpe, cette maison individuelle de caractère, édifiée en briques et pierres, séduira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes.Développant 110 m² habitables, elle offre également un grenier aménageable de 36 m², permettant d’envisager de multiples projets d’aménagement, le tout sur un terrain d’environ 700 m².Description du bienAu rez-de-chaussée, la maison propose un salon / salle à manger, une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu’un sas d’entrée.Une extension en bardage bois complète ce niveau et comprend un WC indépendant avec point d’eau, ainsi qu’une pièce de 18 m², idéale pour une arrière-cuisine, une lingerie ou un espace de rangement.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux en enfilade, sublimées par un parquet bois d’origine, ainsi qu’une salle de bain à rénover.Au second étage, un grenier de 36 m² offre un fort potentiel d’aménagement : suite parentale, bureau ou espace de loisirs.Annexes et prestationsJardin agréable et intimisteCave avec accès intérieur et extérieurChauffage central au gaz avec chaudière neuve (décembre 2024)Menuiseries en double vitrage PVC.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.