Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Laurent Gaubert vous propose: MAISON-VILLA-BRAS D'ASSE.Sur un terrain de 6216m2, cette maison est située en pleine nature, à une minute du village de Bras d'Asse. Une seule maison est à une cinquantaine de mètres.La cuisine est séparée de l'espace salon/salle à manger. L'espace de vie donne sur une grande terrasse semi-couverte et une piscine . Le terrain est presque plat, en légère pente.L'espace 'nuit' est composé de trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.Pour les annexes, il est à noter la présence d'un abri de jardin avec une douche solaire, un local pour la machinerie de la piscine, un garage, deux grandes caves, une buanderie et une chaufferie.Des fissures sont visibles sur la structures du bâtiment. Une expertise est déjà réalisée. Une étude de sol reste à faire pour déterminer si des travaux sont nécessaires. Le montant de ces travaux sera à prendre en considération pour la négociation.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 276000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,07% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.