Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Description

iad France - Ludovic Brun vous propose: BAISSE DE PRIX ! Pavillon traditionnel de plain-pied bâti en 2007, confortable et chaleureux, situé dans un quartier résidentiel de Toucy, à 2 minutes du centre-ville.Il est composé de 6 pièces principales dont 4 chambres, pour 110 m2 habitables, et implanté sur une parcelle de 706 m2.Au rez-de-chaussée, la cuisine est ouverte sur le salon/séjour, proposant ainsi un grand espace de vie lumineux et convivial.Un couloir dessert 3 chambres, la salle d’eau refaite à neuf, et les WC séparés.Une quatrième chambre se trouve à l’étage, accessible par un escalier intérieur situé dans le garage.Les volets, le portail et la porte de garage sont électriques. Le jardin clos et plat est facile d'entretien.A l’arrière, une grande terrasse avec 2 store-bannes, promet d'agréables moments face au jardin.La maison est chauffée par un poêle à granulés, et des convecteurs de complément dans chaque pièce. Double vitrage PVC partout.Un chalet-atelier et un cabanon de jardin complètent l'ensemble. Aucuns travaux à prévoir, juste poser vos meubles et vos valises ! Une visite s’impose rapidement…Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.