Vente Maison/villa 8 pièces

Description

iad France - David Decaqueraye vous propose: Aux portes d’Arras, sur la commune de DUISANS :Joli semi plain pied individuel de 200 m² habitables, 4 chambres dont 2 au RDC, 2 salles d'eau au rdc, un bureau, jardin, garage en sous-sol, grand cabanon et hangar de 100m². La véranda de 35 m² est chauffée, isolée et équipée d'une cuisine, offrant un espace de vie supplémentaire,Au rez-de-chaussée :-une entrée,-un beau séjour lumineux équipée d'un poêle à granulé,-une cuisine équipée,-2 chambres dont une de 20m² environ avec un grand dressing,-2 salles d'eau,-un WC séparé,-1 bureau avec baie vitrée pouvant servir de salle de jeux, de lecture où de musculation-Véranda de 35m² isolée, chauffée avec cuisine équipéeÀ l’étage :-2 chambres chauffées à conforter (sols et peintures à prévoir)Côté extérieur :-un grand jardin totalement clos et arboré-une terrasse-un grand cabanon en bois-Un hangar de 100m² plus bureau-Parking en macadam et portail motoriséEquipements de chauffage:-Pompe à chaleur-Poêle à granulés-Ballon thermodynamiquePoints forts de cette maison:-Gare SNCF à moins de 15 mns-Grande zone commerciale à moins de 5 mns-Maison connectée avec gestion à distance des principaux équipements-Véranda 35m²-Stationnement, hangar, cabanon...-Isolation par l'extérieur-Dpe BHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Decaqueraye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 993086669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.