Vente Duplex 4 pièces

Description

iad France - Félicia Lavigne vous propose: Poissy, quartier Maurice Clerc. Appartement duplex T4 récent (2022) situé au 2eme étage, avec balcon terrasse et vue dégagée. Parking en sous-sol.Dans une résidence contemporaine avec ascenseur, encore couverte par la garantie décennale jusqu'en 2032, découvrez ce duplex lumineux de 80m2 offrant des prestations modernes.Au premier niveau: entrée, chambre, salle d'eau avec wc, cuisine ouverte, spacieux séjour donnant sur balcon terrasse avec vue dégagée, au calme.A l'étage, se trouvent deux chambres et une salle de bain avec wc.Un emplacement de parking en sous-sol complète ces prestations. Il est équipé de bornes de recharge pour voitures électriques, et est accessible directement par ascenseur.Appartement duplex situé à environ 10 minutes en bus de la gare (RER A/ Transilien ligne J) et du centre-ville de Poissy. Proximité des axes routiers et autoroutes A13 et A14 pour plus de commodités au quotidien.A 5 mn en voiture de tous les commerces et centres commerciaux du secteur (Chambourcy, Orgeval).Les atouts:DPE CImmeuble récent (2022)Pas de travaux de copropriété3 chambresBalcon terrasse avec vue dégagée et bien ensoleilléAppartement lumineuxAu calmePlace de parking privative en sous-solAscenseurLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Félicia Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829923507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.