Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Maud Nadaux vous propose: Maison familiale à Hourtin – 4 chambres – Grand jardin – Garage – Terrain constructibleÀ Hourtin, dans un environnement calme et recherché, au pied des pistes cyclables et avec une vue imprenable sur la forêt, découvrez cette charmante maison familiale sans aucun vis-à-vis, idéale pour une vie paisible en pleine nature tout en restant proche des commodités.Entièrement rénovée à neuf en 2023, cette maison offre de beaux volumes, des prestations actuelles et une distribution parfaitement adaptée à une vie de famille.-IntérieurGrande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à mangerCuisine équipée, moderne et fonctionnelle4 chambres, dont :1 suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau3 chambres à l’étage, dont 1 suite parentale avec salle d’eau1 salle de bain indépendante2 WC-ExtérieursGrand jardin arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amisTerrasse pour profiter pleinement des beaux joursGaragePlusieurs places de stationnementAtout rare- Terrain constructible avec accord valideProjet déjà accepté : il ne reste plus qu’à démarrer le projet… ou à conserver cette opportunité selon vos envies (extension, construction complémentaire, investissement).ConfortChauffage par pompe à chaleur et radiateursAlimentation électrique et photovoltaïqueFibre optiqueSituationProche des commerces, écoles et activités de loisirs, cette maison réunit calme, nature et praticité.Une maison clé en main, rénovée avec soin, très bien située, et offrant un fort potentiel d’évolution. Vidéo à la demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.