Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Stéphanie Vasseur vous propose: Villa mitoyenne TORREILLES PLAGE 46 M²Découvrez cette charmante villa située au cOEur du Village des Sables, une résidence sécurisée et recherchée, à seulement quelques minutes à pied de la plage.Descriptif du bien :Villa mitoyenne de plain-piedSéjour lumineux avec kitchenette2 chambres dont une cabine Salle d’eau avec douche et WCClimatisation réversible et poêle, toiture refaite.Terrasse ensoleillée avec jardin privatif sans vis-à-visPlace de stationnement Les atouts du Village des Sables :Résidence sécurisée en accès direct à la plageAccès direct aux pistes cyclables et à la plage Localisation idéale :Située à Torreilles-Plage, station balnéaire authentique et préservée, à proximité immédiate de Perpignan (15 min) et des Pyrénées, la villa offre un cadre de vie parfait ou un investissement locatif. Idéal pour : résidence secondaire, investissement saisonnier ou premier achat.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 640 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.67€ par mois (soit 596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 512231440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.