Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Description

iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : Dans un quartier calme et agréable venez découvrir cette maison de construction traditionnelle des années 2004 de 112 m² sur un terrain entièrement clôturé de 1500 m².Elle se compose d'un salon/séjour lumineux de 47 m² équipé d'une climatisation réversible, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, un cellier/buanderie, trois chambres équipées de rangements, une salle de bain avec baignoire + une cabine de douche ainsi qu'un WC indépendant.A l'extérieur, une terrasse couverte pour profiter des belles soirées d'été en famille ou entre amis et un grand garage de 80 m² avec deux portes de garage sectionnelles en aluminium manuelles.Maison proposant de belles prestations, double vitrage, toiture en très bon état, bonne qualité d'isolation, peinture intérieure entièrement refaite, volets roulants manuels + bandeaux + lames avant-toit en PVC et la fibre est installée. Vous aurez la possibilité d'installer un poêle ou insert à bois, le conduit de cheminée et la prise d'air sont déjà présents.Située à 5 minutes de Pouillon, 15 minutes d'Orthez et Peyrehorade et à 45 minutes des plages en voiture.Je suis disponible 7jours/7 et je m'adapte en fonction de votre planning.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 879514339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.