Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Stéphanie Rémond vous propose: Propriété de charme en pierre – Luxe discret et nature préservée à Castillon-du-GardÀ l’abri des regards, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Gard, entre Uzès et le Pont du Gard, cette propriété en pierre se dévoile comme une adresse confidentielle, réservée aux amateurs de lieux rares et authentiques.Entièrement rénovée avec exigence et respect de son identité, cette maison de plain-pied offre une parfaite harmonie entre le caractère de l’ancien et le confort contemporain, dans une atmosphère douce, élégante et profondément apaisante. Les pierres apparentes, les volumes maîtrisés et la lumière naturelle confèrent à l’ensemble une âme unique et intemporelle.Développant environ 100 m² habitables, la maison propose :une pièce de vie raffinée d’environ 41 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée,trois chambres, dont une suite parentale, un espace bureau, propice au télétravail ou à la lecture, une salle d’eau, une buanderie.À l’extérieur, le terrain paysager de 1 275 m², parfaitement intégré à son environnement naturel, offre calme absolu et intimité totale, sans aucun vis-à-vis.La vue dégagée sur la nature, avec un aperçu lointain du Pont du Gard, sublime ce cadre déjà exceptionnel.La piscine, élégamment implantée, prolonge l’art de vivre en extérieur et invite à la détente en toute sérénité.Prestations & confortClimatisation réversible et poêle à granulésPanneaux photovoltaïques en autoconsommationFibre optiqueAssainissement collectifDouble exposition Sud-Est, garantissant une luminosité remarquableAucun travaux à prévoirCette propriété singulière séduira une clientèle en quête d’un luxe discret, d’un art de vivre méditerranéen et d’un lieu à l’identité forte, que ce soit pour une résidence principale, une maison de villégiature ou un refuge confidentiel au cOEur du Sud.Un bien rare, hors des standards, réservé aux connaisseurs.Contactez-moi pour une découverte privilégiée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.