Vente Maison d'architecte 6 pièces

Description

iad France - Kevin Nedeau vous propose: Maison contemporaine RE 2020 – 145m2, secteur Breuil Mingot La maison•Entrée accueillante•Salon / séjour exposé sud, très lumineux (menuiseries aluminium Aurillac)•Espace séjour–cuisine de 31,79 m²•Suite parentale : chambre + dressing + salle d’eau•3 chambres supplémentaires•Salle de bain avec baignoire et douche•WC indépendants•Garage isolé 30 m²•Terrain clôturé, non argileux, piscinable, sans vis-à-vis (champ communal inconstructible)•Accès latéral 3,80 m⸻Côté technique•Pompe à chaleur Panasonic air/eau + air/air•Plancher chauffant (vide sanitaire 90 cm)•Pré-équipement climatisation•Menuiseries aluminium•Toiture 4 pans + toit plat garage•Portail motorisé⸻Consommations / Performances•Norme RE 2020•Construction Ahmosys – prestations haut de gamme•Taxe foncière à 2500€•Charge annuelle 1500€⸻Localisation•Arrêt bus, école, cité-stade : 800 m•Cadre calme et résidentiel côté Poitiers•Services et commodités proches——-Vidéo disponible sur WhatsApp Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.