Vente Appartement 5 pièces

Description

iad France - Giulia Bugeia (06 61 51 43 44) vous propose : Coup de cOEur pour ce superbe duplex au dernier étage, situé à seulement 5 minutes à pied de la gare Lagny–Thorigny (ligne P – Paris Gare de l’Est en moins de 30 minutes).Lumineux, parfaitement agencé et décoré avec goût, ce bien offre un cadre de vie calme, central et fonctionnel.Composition du bien :Premier niveau :EntréeVaste séjour d’environ 36 m² environ, avec double exposition Est / OuestCuisine aménagée ouverte avec verrièreDeux chambresSalle d’eauWC indépendantDeuxième niveau :PalierDeux chambresSalle de bainWCPrestations complémentaires :Deux parkings couverts et sécurisésAccès à un jardin communCe duplex confortable est idéal pour une vie de famille ou le télétravail.À pied : écoles, crèche, commerces et centre-ville de Lagny-sur-Marne en 10 minutes et à seulement 3 minutes à pieds du centre-ville de Thorigny-sur-marne.Emplacement recherché, aucun travaux à prévoir.Un bien rare sur le secteur.Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 151 € par mois (soit 1812 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Giulia Bugeia EI (ID 32972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842249518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr