Vente Maison de campagne 8 pièces

Description

iad France - Pascale Savin vous propose: Maison de Plain-Pied 179 m² — 6 Chambres — Terrain 12 938m² — Etang — Proximité Coulonges sur l'AutizeDécouvrez cette maison de plain-pied de 179 m² aux prestations rares, située à St Maixent de Beugné, dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une famille.ELLE SE COMPOSE DE :-Une entrée avec dressing- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grande pièce de vie lumineuse et équipée d'un poêle à bois- Buanderie fonctionnelle- 4 chambres- 1 suite parentale avec salle d’eau (douche à l'italienne et wc) + partie dressing.- 1 suite parentale avec rangement et salle de bain attenante (baignoire + douche).- 2 wc séparés- Vaste terrasse couverte sous charpente (environ 80m²), prolonge l’espace de vie en extérieur quelle que soit la saison.- Garage d'environ 80m²- Abri de jardin- Implanté sur un terrain de 12 938m² entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, cette propriété dispose d'un étang privé pour les amoureux de la pêche et de la nature. Le terrain offre assez de bois pour permettre d'alimenter le poêle à bois.PRESTATIONS & CONFORT :- Chauffage : Pompe à chaleur air/eau 2017 avec chauffage au sol et production eau chaude- 2 panneaux photovoltaïques alimentant un second ballon d'eau chaude- Aspirateur central- Fenêtres oscillo-battantes équipées de volets roulants électriques- Assainissement individuel conforme- Grand espace de stationnement -> Cette maison de plain pied allie confort, modernité et prestations de qualité : AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !LOCALISATION :- 5 km de Coulonges-sur-l'Autize (écoles, commerces, axes).- 26 km de Niort- 27 min du Marais Poitevin- 1 heure de La Rochelle- 1 heure du Puy du FouHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.