Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Christophe Chamroeun vous propose: MAISON 4 CHAMBRES AVEC HANGARS – PROPRIÉTÉ DE 7 HECTARESAu cOEur du pays de Lanvaux, entre Vannes et Ploërmel, cette propriété de 7 hectares vous offre un cadre de vie privilégié : authenticité d’un village breton préservé, vastes espaces naturels attenants et tranquillité absolue.LA MAISONConstruite en 1980 et entièrement rénovée, avec une surface habitable de 131 m² allie fonctionnalité, volumes généreux, modernité et lumière naturelle.AU REZ-DE-CHAUSSEE- Entrée avec placard intégré- Grande pièce de vie de plus de 40 m², exposée Sud-Ouest- Cuisine récente - Salle de bains avec baignoire et douche récente - Une chambre de plain-pied- VérandaA L'ETAGE- Trois chambres avec rangements- Salle d’eau et WC indépendantSous-sol total isolé de 85 m²- Buanderie, garage, atelier, stockage- Porte de garage motoriséeCONFORT & ÉQUIPEMENTS- Chauffage : pompe à chaleur complétée par un poêle à bois- Menuiseries bi-ton récentes- Isolation des combles par mousse projetée- Toiture en ardoises naturelles- Assainissement individuel conforme, par épandage.En option, possibilité d'avoir 8 hectares en complément.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chamroeun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 934381468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.