Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Kévin Le Govic vous propose: Maison de Plain-Pied au Calme – Bouglainval Le cadre de vie idéal : calme, verdure et proximité.Située dans une impasse paisible au cOEur du village de Bouglainval, découvrez cette maison parfaitement entretenue (construction 1980), offrant un cadre de vie sain et serein. À seulement 5 minutes en voiture de Maintenon (gare, commerces, château), vous profitez du calme rural avec les écoles primaires et maternelles accessibles sur place.Les points forts de ce bien :Vie de Plain-Pied : Une distribution fonctionnelle comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé.Terrain d'exception : Une superbe parcelle de plus de 800 m², entièrement close de haies, sans aucun vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente.Confort & Équipements :Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants.Chauffage central via une chaudière gaz.Maison saine et en parfait état général.Isolation par l'extérieur Annexes : Un garage attenant et un cabanon de jardin pratique pour le stockage et l'outillage.Pourquoi choisir ce village ?Bouglainval combine la tranquillité d'un village résidentiel avec la proximité immédiate de Maintenon (accès rapide à Paris-Montparnasse via la gare SNCF). Un emplacement de premier choix pour une première acquisition ou une retraite paisible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Le Govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.