Vente Maison/villa 10 pièces

Description

iad France - Emmanuel Clement vous propose: Dès l’entrée, on découvre une maison de caractère de 1840 aux beaux volumes, offrant environ 378 m² habitables. Le hall d’accueil distribue, d’un côté, un vaste salon-séjour convivial, et de l’autre une partie plus fonctionnelle composée de la cuisine avec salle à manger, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Toutes les pièces communiquent entre elles : on peut notamment rejoindre le séjour par une pièce située à l’arrière, ce qui crée une circulation fluide et agréable au rez-de-chaussée. On y trouve également une chambre de plain-pied, pratique au quotidien.Au cOEur de la maison, une grande pièce avec l’escalier mène à l’étage. On y découvre quatre chambres supplémentaires, un dressing, ainsi qu’une salle de bain et toilettes séparées. Un très grand dégagement offre de multiples possibilités d’aménagement (espace jeux, coin lecture, bureau, rangement, etc.), renforçant le potentiel de l’étage.La maison bénéficie de plusieurs annexes : une véranda, un bureau, une buanderie, un atelier, un garage de plusieurs véhicules ainsi qu’une grande dépendance à l’étage. Deux caves complètent l’ensemble. A l’extérieur, une terrasse et une piscine s’inscrivent au cOEur d’un terrain entièrement clos de plus de 1300 m² sans vis à vis, garantissant intimité et confort.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 512341488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.