Vente Pavillon 6 pièces

Description

iad France - Vincent Boinet vous propose: Propriété implantée sur un parc arboré de 3 400 m² proche du Mans, la maison offre de beaux volumes et un cadre agréable entre campagne et commerces de proximités. •Belle entrée avec de nombreux rangements•61 m² de pièce de vie avec cheminée•14 m² de cuisine aménagée et équipée•2 chambres de plain-pied de 11 et 16 m² + 2 chambres à l’étage de 17m² •1 salle de douches italienne de plain-pied et salle de bain à l'étage, 2 WC.•Grande pièce de 60 m² isolée, à terminer selon vos besoins (5-ème chambre, salle de jeux, bureau, ou salle cinéma/sports etc.)Atouts supplémentaires :•Dépendances de 149 m² (garages, ateliers, future habitation indépendante)•Piscine chauffée avec dôme, puits et arrosage automatique•Parking dans la propriété, avec accès direct à la maison•Chauffage par pompe à chaleur (DPE C) •Vide sanitaire, isolation performante •Cave•Terrain divisible (2 accès sur la parcelle)Une maison évolutive, fonctionnelle et idéale pour une famille, dans un cadre préservé. Visite virtuelle à la demande, ne tardez pas!Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 388000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,58% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Boinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.