Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Lionnel Gabourg (06 52 68 44 60) vous propose : ÉVRY-COURCOURONNES – 2 PIÈCES RÉCENT AVEC BALCON – CENTRE-VILLE. Idéalement situé en plein centre-ville d’Évry-Courcouronnes, à proximité immédiate des commerces, transports (tram, gare) et de toutes les commodités, découvrez ce beau 2 pièces de 42 m² environ, au sein d’une résidence moderne construite en 2016.Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce bien se compose :d’une pièce de vie agréable et lumineuse avec coin cuisine,d’une chambre,d’une salle de bain avec WC,d’un balcon, idéal pour profiter de l’extérieuret une place de parking privé au sous-sol vient compléter les prestations.La résidence est parfaitement adaptée à tous les profils grâce à la présence :d’un ascenseur classique,et d'un ascenseur PMR, conforme aux normes d’accessibilité.Pour être complet, notez que la taxe foncière est de 1546€.Investissement ou résidence principale, n'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Opportunité à saisir! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 128.17 € par mois (soit 1538.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionnel Gabourg EI (ID 91183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 993253210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr