Vente Ferme 8 pièces

Description

iad France - Stephanie Thiebaut vous propose: VENTE INTERACTIVE – MAISON EN PIERRE DE CARACTÈRE RÉNOVÉELa présente annonce est soumise à la vente interactive.Prix de départ : 309 000 € COUP DE CŒUR – AUTHENTICITÉ ET RÉNOVATION DE QUALITÉÀ Charmois-l’Orgueilleux, à 20 minutes d’Épinal et proche de Girancourt, cette ancienne ferme de 1851 offre un cadre de vie paisible, avec école, boulangerie, producteurs locaux, et esprit villageEntièrement rénovée avec soin, elle a su préserver tout le charme de l’ancien : pierre, poutres, volumes généreux et matériaux nobles.Une maison chaleureuse et fonctionnelle :Cuisine de 42 m² avec piano de cuisson et cuisinière à boisDeux salons dont un avec cheminéeAccès direct à la terrasse et au jardinPièce en rez-de-chaussée chambre ou bureau avec accès à l'exterieur qui peut être indépendant Buanderie et WC indépendantUn espace nuit à l'étage 3 chambres, dont une avec dressing et loggia Salon ou bureau Salle de bains avec baignoire et douche Combles aménageables offrant un beau potentielExtérieurs et dépendancesSur un terrain clos et arboré de 2 549 m² : Grange de 90 m² Écurie de 70 m² Dépendance de 35 m² Cave voûtée Stationnement pour plusieurs véhiculesConfort et travaux récentsToiture refaite en 2023Chaudière récente avec ballon tamponMicro-station conformeIsolation et menuiseries performantes DPE C, de nombreux travaux ont été fait Aucun gros travaux à prévoir.EN RÉSUMÉ- 242 m² habitables- 4 chambres + potentiel d’aménagement- Dépendances et beaux volumes- Terrain de 2 549 m²- Environnement calme et authentiqueUn bien rare, alliant charme de l’ancien et qualité de rénovation. Idéale famille, mais aussi projet professionnel..Contactez-nous pour organiser votre visite ou participer à la vente interactive.La présente annonce est soumise à la vente interactive.Prix de départ : 309 000 €La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement leurs offres d’achat en ligne, directement à l’attention du vendeur.Début des offres d’achat en ligne : 07 mai 2026 à 20h05Fin des offres d’achat en ligne : 09 mai 2026 à 08h05Le vendeur peut accepter à tout moment l’offre qui lui convient et n’est contraint par aucune proposition, quel qu’en soit le montant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.