Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Sylvie Iacono vous propose: Cap d’Agde – Magnifique pavillon de type 2 de plain-pied vendu avec sa place de parking, situé dans une résidence recherchée avec piscine.Ancien T2 CABINE, possibilité de refaire une cabine avec fenêtre.A proximité de la plage, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique.Atouts majeurs :-Patio sans vis-à-vis, véritable espace extérieur privatif, complété par un cellier extérieur avec électricité et point d’eau, accueillant le lave-linge et offrant des possibilités de rangement appréciable.Description : Pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée,Une chambre avec placard,Salle d’eau avec fenêtre,WC séparés,Cellier intérieur.Équipements:Climatisation réversible, cuisine équipée (four, hotte, lave-vaisselle), lave-linge, placards, store extérieur.Idéal pour résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou pied-à-terre au Cap d’Agde. Bien rare sur le secteur – À découvrir rapidement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Iacono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 432524627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.