Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Lydia Mourcou vous propose: SAINT-ÉGRÈVE - APPARTEMENT - T3 53M² - LUMINEUXBien situé à Saint-Égrève, cet appartement de type 3 pièces occupe le 7e étage d'un immeuble de 8 niveaux, offrant une double exposition lumineuse tout au long de la journée.D'une surface habitable de 53 m², le bien se compose d'une entrée donnant accès à un séjour bien exposé, d'une cuisine séparée, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC indépendant. L'ensemble présente un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur, des travaux de rénovation étant à prévoir.Un balcon vient compléter cet appartement, permettant de profiter de la double orientation et de la hauteur du bâtiment. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un interphone. Le logement bénéficie du chauffage individuel au gaz avec radiateurs, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et du tout-à-l'égout.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67€ par mois (soit 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Mourcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 949931315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.