Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Myriam Seid vous propose: F2 de 41 m² en rdc à Herblay-sur-Seine, limite Beauchamp.Situé dans une petite résidence sécurisée, à la limite de Beauchamp, ce charmant F2 de 41 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des transports et des commerces.L’appartement se compose d’une grande entrée avec rangements, menant à un séjour avec cuisine ouverte de 30 m², véritable pièce de vie conviviale.La cuisine est entièrement aménagée et équipée : réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaques, hotte, et dispose d’un beau bar idéal pour les repas et moments de partage.L’espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, sèche-serviettes et machine à laver. Localisation idéale :Gare de Montigny–Beauchamp à 5 minutesCommerces à 5 minutes, dont Les Halles de l’AveyronInformations complémentaires :Double vitrage,Charges de copropriété : environ 100 € / mois, eau comprise,Taxe foncière : 1 087 € / anUn appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Deux places de parking en supplément peuvent compléter le bien.À visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.