Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Marion Auzoux vous propose: *** NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT NEUF ***Au sein d'une résidence sécurisée de 2025 située dans une impasse à l'abri des regards et des bruits de la vie urbaine, vous profiterez d'un logement neuf sans les inconvénients des programmes neufs.Appartement 2 pièces de 48 m² en triple exposition comprenant : entrée, pièce de vie de 28 m² comprenant une cuisine ouverte et un séjour donnant sur une agréable terrasse entourée d'un jardin privatif, une chambre de 13 m², une salle de bains avec WC. Fenêtres double vitrage équipées de volets roulants électriques, DPE C.Parfait état - place de parking extérieure dans la résidence.Bus 3601 et 3604 à 3 min , Gare de Melun accessible à pieds.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.43€ par mois (soit 2777.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 890899800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.