Vente Maison de village 4 pièces

Description

iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose: Charmante maison de village 117 m² avec terrasse et balcon.Dans le joli village de Rognes, à proximité immédiate des commerces et parkings, découvrez cette maison de 117 m² habitables.Elle offre au rez-de-chaussée un séjour de 24,50 m² avec poêle à granulés (2021) ouvrant sur une terrasse d’environ 20 m², une grande cuisine séparée de 13,80 m², un espace rangement avec WC, un cellier ainsi qu'une cave.À l’étage, une vaste pièce palière de 15,70 m² fait office d’espace polyvalent (bureau, salle de jeux, salon TV ou 4ᵉ chambre). Le coin nuit se compose de trois chambres :– 18,40 m² avec accès à un balcon de 12 m²– 12,60 m²– 9,80 m² avec dressingS’ajoutent une salle de bains et un second WC indépendant.La maison bénéficie d’une exposition Est.Un bien chaleureux, idéal pour profiter de la vie de village tout en restant à proximité d’Aix-en-Provence.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vandenbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.