Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Anne Daniel vous propose: PLOMELIN - Maison au calme, en impasse, proche nature.Située en fond d'impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison des années 80, d'environ 110m², offre un cadre de vie privilégié, à deux pas du GR34, de l'Odet et du Golf.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux, donnant accès à la terrasse et au jardin, et équipé d'un insert, idéal pour les soirées cosy, une cuisine indépendante aménagée semi-équipée avec accès à la terrasse exposée ouest, wc. Un demi niveau dessert une grande chambre sur parquet, offrant charme et indépendance.Le 1er étage, quant à lui, dessert 3 belles chambres, une spacieuse salle de bain et un toilette séparé.La maison profite également d'un sous-sol complet, d'environ 65m², et d'un garage, parfaits pour le rangement, les hobbies ou le stationnement.Une terrasse à l'est et une terrasse à l'ouest permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée. Le jardin d'environ 800m² est arboré et offre une atmosphère intime et agréable, à l'abri des regards.Un bien rare dans un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de tranquillité et de randonnées.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 268000 euros. Prix hors honoraires : 256000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Daniel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 938594041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.