Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Patrice Passe-Coutrin vous propose: À Vendre : Maison Mitoyenne avec Gros Potentiel à RénoverVous recherchez un projet immobilier avec un fort potentiel de valorisation ? Ne cherchez pas plus loin !elle est situé à 10km de Toul à Fontenoy sur MoselleCette maison mitoyenne sur deux étages offre un espace généreux de plus de 250 m² au sol, ainsi que 150 m² supplémentaires à aménager selon vos envies. Idéale pour les investisseurs ou les acheteurs prêts à réaliser des travaux importants, cette propriété vous permettra de transformer un bien classique en un véritable bijou.Détails de la Propriété :Rez-de-chaussée :Superficie de 125 m²Comprend une grande salle et cuisine spacieuseÀ l'Étage :4 pièces à aménagerSalle de bains et toilettesSuperficie de 125 m²Garage :Capacité de garer 2 voituresGrenier :Grande surface aménageable pour créer des espaces supplémentairesExtérieurs :Cour + Jardin de 200 m², idéal pour profiter des beaux joursAutres atouts :Chauffage électrique à l’étageToiture en bon étatGaz de ville disponibleCave au sous-sol pour du stockageAccessibilité :Bénéficiez d'un accès rapide à Nancy et Toul grâce à la proximité de la gare, facilitant les déplacements en train.À Prévoir :Des travaux importants pour rénover et sublimer cette maison afin de réaliser tout son potentiel. Une occasion en or pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image !Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Passe-Coutrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 989348123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.