Vente Maison/villa 2 pièces

Description

iad France - Emmanuelle Marpeau vous propose: Saint-Sébastien-sur-Loire – Maison T2 de plain-pied avec jardin et parking (actuellement loué, fin du bail 31 juillet)Située à proximité immédiate des commerces de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison de ville offre une surface d'environ 31 m² de plain-pied.Fonctionnelle, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.L'atout majeur de ce bien réside dans son espace extérieur : une terrasse donnant sur un jardin privatif, offrant un cadre appréciable pour la détente. Une place de parking complète ce bien.Informations financières :Maison actuellement louée (Rentabilité locative : environ 6 %).Un bien idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marpeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 994077923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.