Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Aurélien Trujillo vous propose: Maison de 4 pièces à fort potentiel – Chives (17)Cette maison individuelle de 104 m², construite en 1968, offre un projet de rénovation complète. Descriptif du bienPièce de vie : 30 m² exposés plein sud.Espace nuit : 3 chambres spacieuses.Extérieur : Maison individuelle dans un secteur calme.Localisation et ProximitéSupérette, boucherie, pain, relais poste et école primaire.Santé à 10 min, autoroute A10 à 30 min.Diagnostics TechniquesTermites : Absence de termites.Amiante : Présence de dalles de sol collées dans la pièce de vie (matériau non friable).Électricité : Présence d'anomalies (mise aux normes à prévoir).Travaux de rénovation à prévoirToiture : Révision ou réfection complète.Menuiseries : Remplacement des fenêtres et portes.Chauffage : Installation d'un nouveau système thermique.Assainissement : Mise aux normes de la fosse septique.Aménagements : Cuisine et rafraîchissement global des sols et murs.Aides à la rénovationBien éligible aux dispositifs : MaPrimeRénov’, Éco-PTZ, TVA à 5,5 % et PTZ Ancien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 325 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.