Vente Maison/villa 8 pièces

Description

iad France - Christophe Fridel vous propose: En nouveauté et exclusivité - Charmante Maison individuelle de 166 m² de surface habitable aux très belles prestations, à l'orée des champs, à seulement 10 min de Metz.Vous recherchez un bien avec du cachet proche de la nature où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ?Ce bien de standing est fait pour vous !Il se compose de la manière suivante :- Hall d'entrée / Spacieux Salon-Séjour-Cuisine aménagée-équipée de 53 m² / 5 chambres de 10 m², 12 m², 13 m², 14 m² et 22 m²/ Salle de bains de 11 m² / Buanderie de 13 m² / 2 WC / Garage de 33 m².Vous apprécierez la qualité des prestations : - Surface au sol : 199 m²- Performance énergétique optimale : DPE (2026) en C et A- Localisation idéale proche Metz à l'orée de la nature- Internet haut débit- Chauffage hybride au sol et via un poêle à granules À l'extérieur, vous profiterez de :- Une agréable terrasse- 1 jardin- 1 piscine semi-enterrée- 1 abris de jardinPas de travaux à prévoir.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite (Téléphone ou SMS uniquement).Christophe FRIDELHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.