Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Julien Chaput vous propose: CENTRE VILLE - APPARTEMENT T4 88 m² - REZ-DE-JARDIN - TERASSE SUD - BOX - CAVEUn cadre de vie agréable, en plein cOEur de Wissous à deux pas de tout.Cet appartement 4 pièces de 88m² bénéficie d'une localisation idéale : écoles, commerces et arrêts de bus desservant le RER B (gare d'Antony) sont accessibles à pied. Le cOEur du logement est un lumineux séjour prolongé par une terrasse et un jardin privatif d'environ 30 m², exposés plein sud, idéal pour profiter du soleil dès le printemps.Une cuisine indépendante avec salle à manger fonctionnelle , cela permet d'aménager un vrai espace repas familial.Un espace nuit modulable, l'appartement dispose de deux grandes chambres avec rangements intégrés, d'un espace dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. La configuration du logement permet de créer facilement une 3ᵉ chambre, offrant ainsi une flexibilité idéale pour une famille ou pour anticiper l'évolution des besoins.L'appartement est entièrement équipé d'huisseries PVC en double vitrage.Le bien est complété par : - Un box fermé en sous-sol - Une cave - Un séchoir / local de rangement supplémentaire*En résumé : - Appartement T4, 88 m², rez-de-jardin - Terrasse + jardin privatif 30 m² environ, exposition sud - 2 chambres (3ᵉ chambre possible) - Dressing, salle d'eau, WC séparés - Box fermé en sous-sol + cave + séchoirLa presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 472.33€ par mois (soit 5668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 504924424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.